Reducción promedio en CPL cualificado
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Vertical · Real Estate
Marketing digital inmobiliario que convierten interesados en ventas.
Estrategia, Paid Media y tecnología para vender más inmuebles en Miami y Latinoamérica. Del primer contacto a la videollamada — con branding, remarketing, generación de leads calificados, SEO+GEO, WhatsApp+Calendly y tableros de resultados en tiempo real.
Aumento promedio en tasa de cierre
Velocidad de respuesta al lead
Proyectos activos en LATAM
Retos del sector
Los problemas que
resolvemos en real
estate.
No vendemos formularios. Resolvemos los puntos de fuga entre el anuncio y el cierre — donde se pierde el ROI real del marketing inmobiliario.
Lead muere antes del primer call
El asesor llama 6 horas después; el prospecto ya cotizó con tres competidores. La velocidad mata o multiplica el cierre.
CRM con datos sucios
Duplicados, fuentes mal taggeadas, leads sin sales stage. Sin estructura no hay scoring posible.
CPL bajo, leads basura
Anuncios optimizados a cantidad llenan el embudo de curiosos sin presupuesto ni intención real de compra.
Marketing y ventas peleados
Marketing dice “los leads no se trabajan”; ventas dice “los leads son malos”. Sin SLA medido, ambos tienen razón y nadie cierra.
Atribución imprecisa por ciclo largo
El ciclo de compra dura 3-9 meses. Sin tracking server-side ni CRM integrado, atribuyes mal y pagas más por canales equivocados.
Sistema operativo
Sistema para cerrar
más con la misma
inversión.
Construimos un sistema de demanda + sales enablement coordinado, no campañas sueltas.
Fase 01
Auditoría CRM + arquitectura de tracking
HubSpot/Salesforce limpio, server-side tagging, eventos de calidad por etapa, lead scoring inicial por intent.
↗Fase 02Performance optimizada a SQL no a MQL
Lo que importa no es el lead — es el lead cualificado por ventas. Optimizamos campañas hacia SQL real, no formularios.
↗Fase 03Nurturing automatizado por etapa
Secuencias de WhatsApp/email + contenido por etapa del comité (interés, comparación, decisión, post-venta).
↗Fase 04Dashboard ejecutivo + SLA comercial
Reporte semanal con métricas de pipeline real, tiempo de respuesta, conversión por asesor y ROI por fuente.
↗Casos inmobiliarios
Casos verificables en
real estate.
Dos casos seleccionados de constructoras e inmobiliarias en operación con Digisap.
Real Estate+2.872%Usuarios orgánicos · may 2025–may 2026 vs. período anterior
Florida Home Group Realty: De 116 a 3.448 usuarios orgánicos en un mercado que dominan Zillow y Realtor
Florida Home Group Realty · Florida, Estados Unidos · operación bilingüe español–inglés · Abril 2025 – agosto 2026
Real Estate+28%Tasa de cierre
Vezra Group: scoring de leads + CRM = pipeline más sano.
Vezra Group · 2025
Por qué elegirnos
Por qué Digisap para real estate.
En bienes raíces, un lead malo cuesta tiempo y dinero. Llevamos más de 15 años generando demanda para inmobiliarias, agentes y desarrolladores en Colombia y Florida, y por eso trabajamos enfocados en lo que de verdad mueve tu negocio: compradores e inversionistas calificados.
Especialización inmobiliaria.
Entendemos los ciclos de venta largos, la calidad del lead y la diferencia entre propiedad de inversión, lujo y vivienda.
Colombia + Florida bajo un mismo equipo.
Captamos inversionistas latinos que compran en Miami y Orlando, con contenido y campañas bilingües.
Leads calificados, no volumen vacío.
Segmentación, filtrado y contenido pensados para atraer intención real de compra, midiendo el costo por lead que se convierte en venta.
CRM y automatización.
Conectamos tus campañas con tu CRM para que ningún lead se enfríe y sepas qué anuncio genera ventas reales.
Tres pilares en una sola operación.
Estrategia, tecnología y marketing integrados, sin coordinar varios proveedores.
Transparencia y acompañamiento.
Reportes claros de leads, costo y ventas, con un equipo cercano.
Clientes
Constructoras e inmobiliarias que
confían en nosotros.
Florida HomeGroup Realty
Patricia Zacapa
Home Vacation Group
Vezra Group
Nathalie Mary
Gaby Fruch
Verity
Catalina GomezDudas frecuentes
Preguntas específicas
de tu sector.
Las que más nos preguntan los líderes de real estate.
¿Cómo genero leads inmobiliarios calificados?
Generas leads calificados combinando campañas segmentadas en Google y Meta Ads con contenido y SEO que atraen a compradores con intención real, filtrando curiosos mediante formularios y calificación. Luego un CRM con automatización da seguimiento inmediato a cada contacto. El foco no es el volumen de leads, sino su calidad y el costo por lead que realmente se convierte en ventas.
¿Cómo capto inversionistas extranjeros en Miami y Orlando?
Captas inversionistas extranjeros con campañas geosegmentadas al público latino e internacional, contenido bilingüe (español e inglés), remarketing y anuncios enfocados en rentabilidad, financiación y oportunidades de inversión. Con presencia en Colombia y Estados Unidos, en Digisap conectamos ambos mercados y hemos trabajado la captación en Miami y Orlando para inmobiliarias y desarrolladores que buscan compradores latinos.
¿Qué costo por lead es razonable en real estate?
El costo por lead (CPL) varía mucho según el mercado, el tipo de propiedad y el canal: puede ir desde unos pocos dólares en leads de tope de embudo hasta cifras mucho mayores en propiedades de lujo o inversión. Más que el CPL aislado, lo que importa es el costo por lead calificado y por venta cerrada. Optimizamos la segmentación y el nurturing para bajar ese costo real con el tiempo.
¿Cómo integran el CRM con las campañas?
Conectamos tus campañas de Ads con tu CRM para que cada lead entre automáticamente, se asigne y reciba seguimiento inmediato, con nurturing por correo y WhatsApp según su etapa. Esa integración permite medir qué campaña genera ventas reales (no solo formularios) y optimizar la inversión con datos. Si aún no tienes CRM, te ayudamos a implementarlo.
¿Trabajan proyectos en Colombia y en Florida?
Sí. Trabajamos marketing inmobiliario tanto en Colombia (Bogotá, Medellín y otras ciudades) como en Florida (Miami y Orlando), incluyendo la captación de inversionistas latinos que compran en Estados Unidos. Nuestra presencia en ambos países nos permite entender la normativa, el público y los canales de cada mercado.
G Reseñas verificadas
4.9 / 5 — Lo que dicen en Google.
Extractos textuales de reseñas dejadas por clientes en Google Maps. Pasa el cursor para pausar.
Ver perfil en Google ↗→ Empieza la conversación
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